Объект №4533 - Neva towers, 1 башня

Россия, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1 (Neva towers, 1 башня)

1/8

Объект: №4533

Тип: Офис

Площадь: 83 м²

Этаж / этажность: Средний /

Ремонт: Whitebox

Количество комнат: 2

Срок аренды: На длительный срок

Клининг: Клининг не предусмотрен

Комунальные платежи: +счетчики

Аренда: Прямая аренда

Мокрые точки: 2

Залог: 300 000 ₽

НДС: НДС не облагается

Предоплата: 1 месяц

Готвый бизнес: Нет

0 0 300 000 3 615 43 374 ₽

за всё

за м²

в мес

м²/мес

м²/год

Описание

Наши условия:
1️⃣ Ю.Л.- обязательно Due Diligence, с нашей стороны

2️⃣ ДДА, 3-5 лет ,компания делает ремонт под себя, предварительно согласовывая с его нами,

3️⃣ Арендные каникулы 6 месяцев, арендаторы ничего не платят, это идет в счет стоимости ремонта.

Плюс первый год ставка ниже рынка. Это делается для того чтобы частично компенсировать расходы на ремонт.

Уточняю речь идет о ремонте под офис, а не квартиру, или люксовый номер, что подразумевает совершенно другой порядок цен на ремонт и мебель со стороны заказчика.

4️⃣ Прогрессивная ставка

1-ый год, стоимость аренды на 15% ниже рынка: 212.500 тр/мес.

2-ой год, стоимость аренды:
250 тр/мес

Далее..Ежегодная индексация на величину официальной инфляции декларируемой ЦБ по итогам года.

Дополнительные удобства